Главная страница

Вас приветствует сайт дома №24 по Кутузовскому проспекту! 

ссылка на панораму - посмотреть дом

Дом 24 на Кутузовском проспекте построен  в 1947-1948 г., в лучших традициях сталинской городской застройки: просторные дворы, широкие тротуары, высокие потолки и разнообразные планировки квартир с просторными кухнями и комнатами, декоративные фасады.

Этот дом - яркий представитель высокого уровня качества  застройки советских времен. Квартиры в доме изначально предназначались для партийной и государственной элиты, а сейчас здесь живут очень состоятельные люди.




По рассказам старожилов дома, он был построен после 22 дома на Кутузовском. Затем строились дома № 26 и 30. То есть Кутузовский застраивался от центра и в сторону области. Изначально во дворе 24 дома была спортивная площадка, которую в 1954 году заменила школа № 711, находящаяся во дворе дома по настоящее время. Этот дом, как и многие другие дома на Кутузовском проспекте, предназначался для высокопоставленных государственных работников, однако в отличие от дома 26, тут не жили широко известные партийные деятели, известные всей стране. Более того, в доме на настоящий момент до сих пор есть несколько коммунальных квартир.
В советское время в 24 доме находилось несколько известных магазинов - молоко, рыбный магазин, художественный салон. Сейчас их место заняли совсем другие организации.
С началом приватизации стало возможным купить квартиру в доме 24 по Кутузовскому проспекту, ведь жить на Кутузовском всегда считалось престижным. Цены на квартиры здесь несколько ниже, чем в 26 и 30 доме, но все же тоже достаточно высоки. Стоимость квартир в 24 доме зависит от многих факторов - более ликвидными считаются квартиры с окнами во двор и на Набережную Тараса Шевченко.


   

Есть несколько версий названия района Дорогомилово. По одной из них, стоявшая в 13-16 вв. на высоком берегу Москва-реки Дорогомиловская слобода получила свое название потому, что приезжающие в неё путешественники благодарно именовали дорогу "милой" - она была большой, ровной и гладкой; по другой версии, название слободы связано с новгородскими или псковскими воеводами Дорогомиловичами, о которых упоминают новгородские летописи.

Вплоть до 18 в., начиная от нынешней улицы Плющихи и до Новодевичьего монастыря, местность именовалась Дорогомиловым. В конце 16 в. здесь поселились ямщики; подобно другим ямским слободам города, они образовали Дорогомиловскую ямскую слободу. В 17-18 вв. в районе слободы появились каменные церкви (напр.,Тихвинской Божией матери), был возведен участок Камер-Коллежского вала, сама слобода потихоньку заселялась служивым и ремесленным людом. В дни Отечественной войны 1812 г. на территории нынешнего Дорогомилово заседал знаменитый совет в Филях под руководством М.И. Кутузова, где было принято решение оставить Москву. Стоя на Поклонной горе, Наполеон ожидал ключей от столицы, но так и не дождался... При пожаре Москвы 1812 г. Дорогомилово почти полностью выгорело, но вскоре было восстановлено.

В середине 19 в. в районе Дорогомилово бурно развивалась промышленность: появился ставший знаменитым на всю Росссию Трехгорный пивоваренный завод (1875 г.), ныне завод имени Бадаева, цементный, сахаро-рафинадный и др. заводы. После прокладки Брянской железной дороги, в 1899 г. на территории Дорогомилово был открыт Брянский (ныне Киевский) вокзал, перестроенный в 1914-1920 гг. В 1868 г. был сооружен знаменитый каменный Бородинский мост (перестроен в 1912 г.); в 1909 г. в Дорогомилово (с населением более 100 тыс. человек) был пущен электрический трамвай.

Всем переменам в районе активно способствовали тогдашние городские московские власти. После 1917 г. Дорогомилово стало частью сталинского плана реконструкции Москвы (1935 г.) – на территории появились первые многоэтажные жилые дома, стали моститься гранитом и застраиваться набережные Москва-реки. Однако начавшаяся Великая Отечественная война остановила эту работу: территория района Дорогомилово граничила с западными окраинами Москвы, здесь строились оборонительные укрепления. Завершение реконструкции района Дорогомилово пришлось на послевоенные годы: была построена гостиница "Украина", застроен Кутузовский проспект – район получил свой неповторимый архитектурный облик. В последние годы на территории Дорогомилово много реконструированных объектов и новых локальных построек, пролёг участок Третьего транспортного кольца, появились новые памятники. Дорогомилово по праву считается одним из самых престижных и красивых районов Москвы.

Территория муниципального образования Дорогомилово- 800 га, население - свыше 60 тыс. человек, проживающее в 175 жилых домах. На территории Дорогомилово действует 4 станции метрополитена - "Киевская", "Студенческая", "Кутузовская" и «Парк Победы», находится крупнейший вокзал столицы - Киевский, активно функционирует общественный наземный транспорт. Через всю территорию Дорогомилово проходит крупнейшая магистраль города - Кутузовский проспект; с 2001 года сквозь район проходит участок Третьего транспортного кольца.

В районе Дорогомилово расположено около 20 банков, гостиницы "Украина", гостиница "Рэдиссон-Славянская", крупные объекты культуры - Музей-панорама "Бородинская битва", Центральный музей Великой Отечественной войны 1941-1945 годов, Центральный государственный архив, Всероссийская патентная библиотека, театр "Мастерская Петра Фоменко", театр кошек Ю. Куклачева и др.

В районе Дорогомилово действует вся необходимая инфраструктура: 8 поликлиник, 12 образовательных учреждений среднего образования (школы, гимназии, вечерняя школа), колледжи, музыкальная школа, 17 дошкольных образовательных учреждений, кинотеатр, 7 библиотек, 2 выставочных зала, 6 спортивных учреждений, в зимнее время – каток. Особые достопримечательности района Дорогомилово - Триумфальная арка и Мемориальный комплекс на Поклонной горе.


Если у вас есть материалы по истории дома № 24, присылайте их! Мы с удовольствием разместим их на сайте.



За трехкомнатную квартиру площадью 89,1 м2 был принят аванс. Сделка запланирована на начало октября.

Желающие купить квартиру на Кутузовсокм могут обратиться за консультацией по поводу недвижимости по телефонам 8-965-212-21-21.

Просмотров: 40 | Добавил: С21 | Дата: 24.09.2014

Желающие приобрести квартиру из трех комнат в доме 24 могут позвонить по телефону 8-965-212-2121. Появлась в продаже квартира- распашонка на пятом этаже. Три окна во двор, одно на набережную Шевченко. Вид на Москва-Сити. Юридически безупречна: собственники проживали в квартире всю жизнь, приватизировали в 1993 году. 

Оказываем помощь в получении ипотечного кредита. 

Просмотров: 284 | Добавил: С21 | Дата: 03.04.2014

На конец января 2014 года в доме 24 продается 13 (тринадцать) квартир, из которых 3 однокомнатных, 3 двухкомнатных, 5 трехкомнатных и 2 четырехкомнатных.
Несколько дней назад появилась в продаже однокомнатная квартира площадью 40 м2 за 10 500 000 рублей с окнами во двор.
Желающих купить или продать квартиру в 24 доме на Кутузовском проспекте просьба незамедлительно звонить по телефону 8-965-212-21-21.
Просмотров: 410 | Добавил: С21 | Дата: 21.01.2014

В настоящий момент в 24 доме на Кутузовском проспекте продается восемь квартир. Цена квадратного метра колеблется в зависимости от состояния квартиры, этажности, направления окон.
Наиболее популярными являются 1 и 2-х комнатные квартиры, но с учетом того, что на Кутузовском проспекте имеется дефицит однокомнатных квартир, стартовые цены на них, как правило, изначально завышены.
Для более точного определения цены на квартиру, рекомендуем проконсультироваться со специалистами, обслуживающими данный дом по телефону
8-965-212-21-21
Просмотров: 10030 | Добавил: С21 | Дата: 03.12.2013 | Комментарии (40)

Уважаемые пользователи!
В связи с техническими неполадками временно может отсутствовать список продаваемых квартир.
Однако сделки по продаже квартир в 24 доме проходят. Недавно был принят аванс за двухкомнатную квартиру. Квартиры в продаже есть. Но некоторые продаются довольно долго в связи с изначально завышенными ценами, объявленными собственниками, не владеющими информацией по реальным ценам уже совершенных продаж.
Активность на рынке сейчас не очень высокая, поэтому срок продажи квартир вырос. Рекомендую обращать внимание на стартовую цену квартиры при выставлении ее на продажу. 
Просмотров: 757 | Добавил: С21 | Дата: 19.05.2013

Перед новым годом ситуация на рынке существенно не изменилась. Цены остаются стабильными. Средний срок продажи квартир по рыночной цене составляет примерно 3 месяца. Если цена завышена, то квартиры могут находится в экспозиции значительно дольше. Распространены случаи, когда стоимость квартир завышается в надежде на последующий торг. Такой способ продаж (традиционный) сейчас малоэффективен. Квартиры потом либо понижаются в цене, либо вообще снимаются с продажи, "провисев" в рекламе более года.
Иногда при этом собственники квартир меняют агентство недвижимости (или частного риэлтора), не понимая, что проблема чаще всего не в исполнителе, а в адекватности цены рынку.
Мы отслеживаем цены продаж на Кутузовском проспекте, поэтому можем наиболее точно произвести оценку квартиры и определить ваши возможности... Читать дальше »
Просмотров: 3828 | Добавил: С21 | Дата: 13.12.2012

Стоимость на квартиры в Дорогомилово (в районе Кутузовского проспекта и на прилегающих улицах) по сравнению с осенью прошлого года немного подросла, но не настолько, чтобы говорить о каком-то существенном росте или движении рынка. В марте-апреле активность немного снизилась, а летом, скорее всего, станет еще ниже из-за традиционного дачно-отпускного сезона, когда покупатели и продавцы в связи с разъездами не смогут полноценно выделить время на свои жилищные вопросы. Исключение составят, скорее всего, родители, которые будут пытаться приобрести недвижимость на Кутузовском до 1 сентября, чтобы решить вопрос с определением своих детей в школу.
Тем не менее, наметилась тенденция у продавцов, заметивших некоторое оживление зимой и в начале весны, поднимать цены на свои квартиры в надежде получить более высокую цену. Эта позиция не всегда оправдана, особенно в отношении низколиквидных квартир. Разве что в случаях, когда продавец готов к продаже своей ... Читать дальше »
Просмотров: 65807 | Добавил: С21 | Дата: 01.05.2012 | Комментарии (21)



Просмотров: 1525 | Добавил: С21 | Дата: 15.02.2012

В феврале месяце в доме №24 по Кутузовскому проспекту продается около 20 квартир (не со всеми продавцами удалось связаться).
При этом однокомнатных квартир - три. Площадь 39,5 метров, стоимость около 9 млн рублей +- 200 тыс.
Трехкомнатных квартир - две
Больше всего в продаже двухкомнатных квартир - 15!
Стоимость двухкомнатных квартир довольно размыта - от 12,6 до 21  млн рублей. Площадь от 50 до 70 м2 (это площади и цены, заявленные продавцами. Эти данные могут расходиться с официальными данными в документах).


Просмотров: 1660 | Добавил: С21 | Дата: 14.02.2012 | Комментарии (0)

В конце 2011 года на рынке недвижимости было отмечено заметное оживление. Не стал исключением и район Дорогомилово.
Покупатели дружно приобретали квартиры, хотя сильно не переплачивали. В основном приобретались ликвидные квартиры за цены, соответствующие рынку.
Поэтому продавцы с завышенными требованиями (существенно завысившие цены на свои квартиры) так и не смогли договориться с покупателями. В основном это люди, которые готовы продать свою квартиру, но не сильно мотивированы, то есть они готовы ждать много месяцев, а иногда даже и лет, но не готовы корректировать стоимость своих квартир.

Если вам нужна консультация по стоимости вашей квартиры или вы решили продать (обменять на другую) свою квартиру, обращайтесь! Консультации бесплатны! 
 8-965-21-2-21-21... Читать дальше »
Просмотров: 3539 | Добавил: С21 | Дата: 15.01.2012 | Комментарии (1)



Если Вы хотите узнать стоимость квартиры на Кутузовском 24 или купить-продать за наиболее выгодную цену - звоните!