Главная страница
Вас приветствует сайт дома №24 по Кутузовскому проспекту!
ссылка на панораму - посмотреть дом
Дом 24 на Кутузовском проспекте построен в 1947-1948 г., в лучших традициях сталинской городской застройки: просторные дворы, широкие тротуары, высокие потолки и разнообразные планировки квартир с просторными кухнями и комнатами, декоративные фасады.
Этот дом - яркий представитель высокого уровня качества застройки советских времен. Квартиры в доме изначально предназначались для партийной и государственной элиты, а сейчас здесь живут очень состоятельные люди.
Есть несколько версий названия района Дорогомилово. По одной из них, стоявшая в 13-16 вв. на высоком берегу Москва-реки Дорогомиловская слобода получила свое название потому, что приезжающие в неё путешественники благодарно именовали дорогу "милой" - она была большой, ровной и гладкой; по другой версии, название слободы связано с новгородскими или псковскими воеводами Дорогомиловичами, о которых упоминают новгородские летописи.
Вплоть до 18 в., начиная от нынешней улицы Плющихи и до Новодевичьего монастыря, местность именовалась Дорогомиловым. В конце 16 в. здесь поселились ямщики; подобно другим ямским слободам города, они образовали Дорогомиловскую ямскую слободу. В 17-18 вв. в районе слободы появились каменные церкви (напр.,Тихвинской Божией матери), был возведен участок Камер-Коллежского вала, сама слобода потихоньку заселялась служивым и ремесленным людом. В дни Отечественной войны 1812 г. на территории нынешнего Дорогомилово заседал знаменитый совет в Филях под руководством М.И. Кутузова, где было принято решение оставить Москву. Стоя на Поклонной горе, Наполеон ожидал ключей от столицы, но так и не дождался... При пожаре Москвы 1812 г. Дорогомилово почти полностью выгорело, но вскоре было восстановлено.
В середине 19 в. в районе Дорогомилово бурно развивалась промышленность: появился ставший знаменитым на всю Росссию Трехгорный пивоваренный завод (1875 г.), ныне завод имени Бадаева, цементный, сахаро-рафинадный и др. заводы. После прокладки Брянской железной дороги, в 1899 г. на территории Дорогомилово был открыт Брянский (ныне Киевский) вокзал, перестроенный в 1914-1920 гг. В 1868 г. был сооружен знаменитый каменный Бородинский мост (перестроен в 1912 г.); в 1909 г. в Дорогомилово (с населением более 100 тыс. человек) был пущен электрический трамвай.
Всем переменам в районе активно способствовали тогдашние городские московские власти. После 1917 г. Дорогомилово стало частью сталинского плана реконструкции Москвы (1935 г.) – на территории появились первые многоэтажные жилые дома, стали моститься гранитом и застраиваться набережные Москва-реки. Однако начавшаяся Великая Отечественная война остановила эту работу: территория района Дорогомилово граничила с западными окраинами Москвы, здесь строились оборонительные укрепления. Завершение реконструкции района Дорогомилово пришлось на послевоенные годы: была построена гостиница "Украина", застроен Кутузовский проспект – район получил свой неповторимый архитектурный облик. В последние годы на территории Дорогомилово много реконструированных объектов и новых локальных построек, пролёг участок Третьего транспортного кольца, появились новые памятники. Дорогомилово по праву считается одним из самых престижных и красивых районов Москвы.
Территория муниципального образования Дорогомилово- 800 га, население - свыше 60 тыс. человек, проживающее в 175 жилых домах. На территории Дорогомилово действует 4 станции метрополитена - "Киевская", "Студенческая", "Кутузовская" и «Парк Победы», находится крупнейший вокзал столицы - Киевский, активно функционирует общественный наземный транспорт. Через всю территорию Дорогомилово проходит крупнейшая магистраль города - Кутузовский проспект; с 2001 года сквозь район проходит участок Третьего транспортного кольца.
В районе Дорогомилово расположено около 20 банков, гостиницы "Украина", гостиница "Рэдиссон-Славянская", крупные объекты культуры - Музей-панорама "Бородинская битва", Центральный музей Великой Отечественной войны 1941-1945 годов, Центральный государственный архив, Всероссийская патентная библиотека, театр "Мастерская Петра Фоменко", театр кошек Ю. Куклачева и др.
В районе Дорогомилово действует вся необходимая инфраструктура: 8 поликлиник, 12 образовательных учреждений среднего образования (школы, гимназии, вечерняя школа), колледжи, музыкальная школа, 17 дошкольных образовательных учреждений, кинотеатр, 7 библиотек, 2 выставочных зала, 6 спортивных учреждений, в зимнее время – каток. Особые достопримечательности района Дорогомилово - Триумфальная арка и Мемориальный комплекс на Поклонной горе.
Если у вас есть материалы по истории дома № 24, присылайте их! Мы с удовольствием разместим их на сайте.
|
Стоимость на квартиры в Дорогомилово (в районе Кутузовского проспекта и на прилегающих улицах) по сравнению с осенью прошлого года немного подросла, но не настолько, чтобы говорить о каком-то существенном росте или движении рынка. В марте-апреле активность немного снизилась, а летом, скорее всего, станет еще ниже из-за традиционного дачно-отпускного сезона, когда покупатели и продавцы в связи с разъездами не смогут полноценно выделить время на свои жилищные вопросы. Исключение составят, скорее всего, родители, которые будут пытаться приобрести недвижимость на Кутузовском до 1 сентября, чтобы решить вопрос с определением своих детей в школу. Тем не менее, наметилась тенденция у продавцов, заметивших некоторое оживление зимой и в начале весны, поднимать цены на свои квартиры в надежде получить более высокую цену. Эта позиция не всегда оправдана, особенно в отношении низколиквидных квартир. Разве что в случаях, когда продавец готов к продаже своей ... Читать дальше »
|
 |
|
В феврале месяце в доме №24 по Кутузовскому проспекту продается около 20 квартир (не со всеми продавцами удалось связаться).
При этом однокомнатных квартир - три. Площадь 39,5 метров, стоимость около 9 млн рублей +- 200 тыс. Трехкомнатных квартир - две. Больше всего в продаже двухкомнатных квартир - 15! Стоимость двухкомнатных квартир довольно размыта - от 12,6 до 21 млн рублей. Площадь от 50 до 70 м2 (это площади и цены, заявленные продавцами. Эти данные могут расходиться с официальными данными в документах). |
|
В конце 2011 года на рынке недвижимости было отмечено заметное оживление. Не стал исключением и район Дорогомилово. Покупатели дружно приобретали квартиры, хотя сильно не переплачивали. В основном приобретались ликвидные квартиры за цены, соответствующие рынку. Поэтому продавцы с завышенными требованиями (существенно завысившие цены на свои квартиры) так и не смогли договориться с покупателями. В основном это люди, которые готовы продать свою квартиру, но не сильно мотивированы, то есть они готовы ждать много месяцев, а иногда даже и лет, но не готовы корректировать стоимость своих квартир. Если вам нужна консультация по стоимости вашей квартиры или вы решили продать (обменять на другую) свою квартиру, обращайтесь! Консультации бесплатны! 8-965-21-2-21-21... Читать дальше »
|